韩媒都看不惯孙兴慜!猛批韩国天王没体育道德

Published by on 2019年12月28日
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热刺0-2切尔西的比赛,孙兴慜成为了焦点,他在比赛中因为一个争议动作吃到了红牌。赛后孙兴慜的行为甚至引起了韩国媒体的猛批。

随着文旅融合的深入推进,京郊旅游发展空间不断拓展、产业规模不断壮大。据市文化和旅游局一级巡视员周卫民介绍:“同时当前京郊旅游发展也存在着一些问题:一是人均消费不足,二是高端供给不足,现有的旅游产品还难以满足本市居民旺盛的休闲度假需求,三是资源开发不足,对旅游资源的文化内涵挖掘不够,缺少深度整合开发,有底蕴、有特色的文化旅游项目还不多,土地、资金、人才等政策支持不够,社会资本投资难,制约了京郊旅游整体发展。”

这就是说,个别业主如果认为加装电梯损害了自己的物权,他不能阻止经过两个三分之二的业主通过的决议,但可以就自己的物权维护提出赔偿要求,这些要求如果不能达成协议,可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。最后的途径就是法院判决,找到解决物权损害的救济办法。

韩国网友也没有护犊子,在孙兴慜染红新闻下,一位韩国网友写道:“你疯了吗?为啥要那么蹬脚?”点赞高的评论,几乎都是一边倒的批评孙兴慜。

为了打破瓶颈,切实解决京郊旅游发展中存在的诸多问题,《指导意见》和《试点方案》中提出一揽子支持政策,主要包括:拓宽融资渠道、加强配套建设、防范金融风险等具体规定以及市区两级对乡村民宿和精品酒店项目优先给予贷款贴息、奖励等政策支持。

值得一提的是,《指导意见》强调要坚持以农民为收益主体,确保乡村民宿发展的成果能够为当地农民所享。其中规定,通过农民专业合作社或者企业法人经营的,应当由村集体经济组织统一组织对外开展合作,并可以获取相应的收益作为集体经济收入。

京郊精品酒店建设要按照减量发展思路,坚持节约集约用地,通过“改造提升和规划新建”相结合的方式,有序推进试点项目建设。防止盲目扩大用地和建设规模,严禁以精品酒店名义进行公寓及住宅项目开发。严格项目准入,做到成熟一个推进一个,切实防止“炒地”和无序开发。

特色旅游村镇100个

《试点方案》首次明确了京郊精品酒店项目的四种开发模式,即:既有酒店提升模式、老旧设施改造模式、土地入股联营模式和土地试点入市模式。其中明确指出,鼓励各区利用废弃工业厂房、仓储用房等老旧设施改造精品酒店。在已纳入村庄规划和镇域规划前提下,支持以产权方自主开发、合作开发、资产重组等多种方式进行精品酒店改造。改造过程中不增加建设用地指标。

此外,《试点方案》提出,可参照大兴区集体经营性建设用地入市试点相关政策,在确保集体经营性建设用地性质不变、符合规划,并优先保障属地农民利益的前提下,以出让、租赁等方式入市交易,定向用于精品酒店项目建设。

本报讯(记者 赵婷婷)昨天,北京市文化和旅游局联合相关部门共同举办新闻发布会,对近日印发的《关于促进乡村民宿发展的指导意见》和《京郊精品酒店建设试点工作推进方案》(以下简称《指导意见》和《试点方案》)进行解读。北京青年报记者获悉,两个文件重点解决了乡村民宿经营合法性问题和审批监管问题等难点问题,首次明确了京郊精品酒店项目开发模式,为京郊各区依托资源发展乡村民宿及建设精品酒店提供了指导和依据。两个文件特别提出了鼓励村民利用自有宅基地建民宿以及鼓励京郊利用符合条件的废弃厂房改造精品酒店的政策导向。

当然,如果加装电梯确实损害到了个别低层业主的利益,例如由于加装电梯,影响到具体业主房产的采光、通风,或者产生噪声,相关的业主可以依法维权。这里,法律是这样规定的:一是,《物业管理条例》第十二条的第五款规定,“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。二是,按照《物权法》第三章的规定办事。而对于矛盾如何解决,则应该根据第三十二条“物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决”。

本组文/本报记者 赵婷婷

同时,市区两级将对京郊精品酒店试点项目优先给予融资担保、贷款贴息等政策支持。《试点方案》还提出,发改部门将试点下放精品酒店项目核准权限,先期在房山、延庆两区开展郊区精品酒店由区级核准的试点工作。

鼓励村民利用自有宅基地建乡村民宿

鼓励利用老旧设施改造精品酒店

周卫民透露,下一步,北京市文化和旅游局还将制定出台地方标准《北京市乡村民宿标准及评定》,适时启动乡村民宿评定工作,推动乡村民宿向规范化、特色化、品牌化发展。力争到2022年,在门头沟、房山、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆等旅游重点区分别建设完成1至2个精品酒店试点项目,树立标杆,打造样板,优先服务2022年北京冬奥会、冬残奥会。力争到2025年在京郊打造一批布局合理、类型多样、主题鲜明、特色突出的精品酒店,为在京游客提供高品质的休闲旅游服务。

精品民宿500余家,星级民俗旅游户5595户

韩国《naver》网站刊登的文章指出:“孙兴慜的行为是有违体育道德的,根本没必要的。比赛陷入困境,需要你用足球技能解决,而不是用一些小动作。当时热刺的比分是0-2落后,孙兴慜的染红,让热刺追平的希望彻底没了。”

此前上海的规定存在“一票否决”:上海市在2013年12月19日出台的《关于明确本市既有多层住宅增设电梯居民征询相关工作的指导意见》中,将“首轮征询”的通过率由原来的两个100%改为“小区全体业主三分之二以上,加装电梯栋业主90%以上同意即可”,但同时又附加了一句“未签订改造协议的业主无激烈反对意见”。正是有了最后一句话,赋予了业主的“一票否决”权,只要有一个业主坚决反对,90%的业主的愿望就会“泡汤”。

单体乡村民宿客房不超14间(套)

并涌现出古北水镇、乐多港、世园人家、山楂小院、长城公社等一批新兴旅游品牌,京郊旅游发展势头持续向好。

为了支持利用老旧设施改造精品酒店,《试点方案》特别提出,对利用废弃工业厂房、仓储用房等老旧设施改造精品酒店的,在不增加建设用地指标、不改变原有建筑容积率和建筑密度、不变更原有产权关系,并已纳入镇域规划和村庄规划的前提下,在5年过渡期内可继续按原有用途和原土地权益类型使用土地,暂不征收土地收益,允许为项目建设及运营办理相关审批手续。5年过渡期满后,可按新用途、新权益类型、市场价,采取协议出让或长期租赁、租让结合等方式办理项目用地相关手续。

《指导意见》提出,乡村民宿的经营用房应提供房屋产权证明。在设计、修缮及改造时,建筑用地范围应保持不变,建筑面积、建筑高度应符合区域规划要求。乡村民宿的单体经营规模为经营用客房数不超过14间(套),建筑面积不超过800平方米。

星级民俗旅游村263个,农业观光园1216个

北京市13个涉农区共有特色旅游业态710家

《试点方案》还提出了一系列保障措施,如将京郊精品酒店试点项目纳入市区两级招商引资活动和北京旅游资源交易平台进行重点推介,优先推荐与品牌投资机构、金融机构和政府投资基金建立合作,拓宽融资渠道。

《试点方案》提出,京郊精品酒店建设试点工作要尽可能保护好自然生态本底,试点项目应与周边生态环境、景观协调融合,并妥善处理好与文物保护及传统村落保护利用的关系,严禁在自然保护区范围内或触碰生态红线开发建设,防止环境污染和生态破坏。

房山、延庆试点精品酒店区级核准机制

现在,上海最新的规定做到了,明确加装电梯幢业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,同时取消一票否决,回到法律轨道上了。

周卫民表示,《试点方案》的提出将使京郊精品酒店创意设计、文化展现、服务品质不断迈上新台阶;废弃的工业厂房、仓储用房等老旧设施将被盘活利用,成为展示特色文化内涵、体现文旅融合发展、激发旅游消费潜力的又一重要载体;土地入股联营和土地入市模式也将为各区利用集体经营性建设用地进行项目开发建设趟出一条新路子。

根据“设立条件”的要求,乡村民宿应安装使用公安机关的信息采集系统,落实旅客住宿登记、访客登记等安全管理制度。培育乡村民宿品牌,发展和推广一批乡村民宿精品,建成一批有故事、有体验、有品位、有乡愁的文旅融合新业态,打造乡村民宿发展北京样本。

事实上,法律并没有授予任何业主有“一票否决”的权利。根据《物业管理条例》第十一条(六)规定,改建、重建建筑物及其附属设施必须由业主共同决定;第十二条规定,业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。这就是说,老楼加装电梯,只要有两个“三分之二”的同意,就应该得到批准,就可以施工,根本不需要100%的业主同意,一户反对也不能阻挡加装电梯的进程。

孙兴慜在和吕迪格的一次拼抢中,用脚发力蹬了吕迪格一下,主裁判直接认定孙兴慜这一动作是暴力行为,因此出示红牌将他罚下。

《指导意见》明确,乡村民宿经营主体包括个体工商户、农民专业合作社、农村集体经济组织和企业法人。鼓励有条件的农户利用自有宅基地和农民房屋经营乡村民宿,有实力的农民专业合作社、农村集体经济组织,具有专业化经营能力的企业法人可通过投资、租赁等方式,参与乡村民宿的建设和运营。

严禁以精品酒店名义进行住宅项目开发

老楼加装电梯是适用城市老年化的要求,是政府进行的民心工程,可是却因为一户的反对,让广大业主受害,实在很不像话。所以,为了维护公共利益,必须扫除加装电梯的障碍,取缔“一票否决”权。中国人民大学公共管理学院陈幽泓副教授认为,基层政府部门在落实决策之前要求100%的居民同意才开工这一做法并不妥,从某种意义上来讲是为了规避自我风险而让业主们将矛盾自我化解。因此,必须从源头上修改规定,取消关于“一票否决”的有关规定。